होम लोन इंटरेस्ट रेट | सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरे 2024
हेलो दोस्तों स्वागत है आपका एक और नए पोस्ट में आजके इस पोस्ट में हम होम लोन इंटरेस्ट रेट के बारे में जानकारी देने वाले है और साथ ही सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरे 2024 जानकारी देने वाले है। बहुत सारे लोग अपना मकान खरीदने के लिए लोन तो लेते है, पर उस लोन पर कितना इंटरेस्ट रेट है यह पता नहीं होता और उनकी लोन वापस करने की अमाउंट ज्यादा हो जाती है। इसलिए आप होम लोन ले रहे है तो आपके लिए यह जानना बहुत जरुरी है की उस लोन पर कितना इंटरेस्ट रेट है।
भारत में सभी बैंको की होम लोन इंटरेस्ट रेट्स अलग अलग है। तो इस पोस्ट में सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरे आपको समझने वाली है। तो चलिए जानते है होम लोन इंटरेस्ट रेट के बारे-
होम लोन के ब्याज दरों के प्रकार
होम लोन इंटरेस्ट रेट तीन प्रकार के है फिक्स्ड, फ्लोटिंग और हाइब्रिड।
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1) फिक्स्ड रेट लोन-
फिक्स्ड इंटरेस्ट रेट पुरे लोन के समय में समान रहती है, इस वजह से आपकी EMI राशि भी एकसमान ही रहती है। जब तक मौजूदा होम लोन की ब्याज दर काफी कम है तब तक फिक्स्ड रेट होम लोन के लिए आवेदन करना बेहतर होता है। कई बार बैंक हमे यह विकल्प भी देता है कि वे एक निश्चित समय पूरा करने के बाद फ्लोटिंग होम लोन ब्याज दर में स्विच कर सकते है।
2) फ्लोटिंग रेट लोन-
फ्लोटिंग ब्याज दर को वेरिएबल ब्याज दर के नाम से भी जानते है। इस की ब्याज दरे मौजूदा दरों के मुताबिक कम ज्यादा होती हैं, इसलिए वह लोन अवधि के समय बदल सकती हैं। और ब्याज दर बदलने पर होम लोन की EMI भी बदल जाती है।
3) हाइब्रिड लोन-
इस लोन में फिक्स्ड रेट और फ्लोटिंग रेट दोनों शामिल होती है। इसमें शुरुआती समय के लिए फिक्स्ड ब्याज दर लागू होगी, इसके बाद यह ब्याज की फ्लोटिंग दर में बदल जाती है। इस तरह के होम लोन उनके लिए सबसे उपयुक्त हैं जिन्हें कम फिक्स्ड दर पर लोन मिला है और वह फ्लोटिंग रेट शुरू होने से पहले इसकी प्रीपेमेंट कर सकते है।
होम लोन इंटरेस्ट रेट (प्रति वर्ष)-2024
| बैंक / लोन संस्था | ₹30 लाख तक | ₹30 लाख से 75 लाख तक | ₹75 लाख से ज़्यादा |
| सार्वजानिक बैंक | |||
| बैंक ऑफ बड़ौदा | 8.40%-10.65% | 8.40%-10.65% | 8.40%-10.90% |
| पंजाब नेशनल बैंक | 8.45%-10.25% | 8.40%-10.15% | 8.40%-10.15% |
| पंजाब एंड सिंध | 8.50%-10.00% | 8.50%-10.00% | 8.50%-10.00% |
| स्टेट बैंक ऑफ इंडिया | 8.40%-10.15% | 8.40%-10.05% | 8.40%-10.05% |
| यूनियन बैंक ऑफ इंडिया | 8.35%-10.75% | 8.35%-10.90% | 8.35%-10.90% |
| बैंक ऑफ इंडिया | 8.30%-10.75% | 8.30%-10.75% | 8.30%-10.75% |
| यूको बैंक | 8.45%-10.30% | 8.45%-10.30% | 8.45%-10.30% |
| बैंक ऑफ महाराष्ट्र | 8.35%-11.15% | 8.35%-11.15% | 8.35%-11.15% |
| केनरा बैंक | 8.50%-11.25% | 8.45%-11.25% | 8.40%-11.15% |
| इंडियन ओवरसीज़ बैंक | 8.40% से शुरू | 8.40% से शुरू | 8.40% से शुरू |
| निजी क्षेत्र के बैंक | |||
| एचडीएफसी बैंक लिमिटेड | 8.35% से शुरू | 8.35% से शुरू | 8.35% से शुरू |
| कोटक महिंद्रा बैंक | 8.70% से शुरू | 8.70% से शुरू | 8.70% से शुरू |
| आईसीआईसीआई बैंक | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| एक्सिस बैंक | 8.70-13.30% | 8.70-13.30% | 8.70-9.10% |
| करूर वैश्य बैंक | 8.95%-11.00% | 8.95%-11.00% | 8.95%-11.00% |
| साउथ इंडियन बैंक | 9.84%-11.24% | 9.84%-11.04% | 9.84%-11.69% |
| कर्नाटक बैंक | 8.58%-10.58% | 8.58%-10.58% | 8.58%-10.58% |
| फेडरल बैंक | 8.80% से शुरू | 8.80% से शुरू | 8.80% से शुरू |
| धनलक्ष्मी बैंक | 9.35%-10.50% | 9.35%-10.50% | 9.35%-10.50% |
| तमिलनाड मर्केंटाइल बैंक | 9.45%-9.95% | 9.45%-9.95% | 9.45%-9.95% |
| बंधन बैंक | 9.16%-15.00% | 9.16%-13.33% | 9.16%-13.33% |
| आरबीएल बैंक | 8.90% से शुरू | 8.90% से शुरू | 8.90% से शुरू |
| हाउसिंग फाइनेंस कम्पनिया | |||
| LIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.35%-10.35% | 8.50%-10.55% | 8.50%-10.75% |
| टाटा कैपिटल | 8.70% से शुरू | 8.70% से शुरू | 8.70% से शुरू |
| बजाज हाउसिंग फाइनेंस | 8.50% से शुरू | 8.50% से शुरू | 8.50% से शुरू |
| PNB हाउसिंग फाइनेंस | 8.50%-14.50% | 8.50%-14.50% | 8.50%-11.45% |
| रेप्को होम फाइनेंस | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू | 9.50% से शुरू |
| GIC हाउसिंग फाइनेंस | 8.80% से शुरू | 8.80% से शुरू | 8.80% से शुरू |
| इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू | 8.75% से शुरू |
| आदित्य बिड़ला कैपिटल | 8.80%-14.75% | 8.80%-14.75% | 8.80%-14.75% |
| ICICI होम फाइनेंस | 9.20% से शुरू | 9.20% से शुरू | 9.20% से शुरू |
| गोदरेज हाउसिंग फाइनेंस | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू | 8.55% से शुरू |
| L&T हाउसिंग फाइनेंस | 8.60% से शुरू | 8.60% से शुरू | 8.60% से शुरू |
| विदेशी बैंक | |||
| एचएसबीसी | 8.45% से शुरू | 8.45% से शुरू | 8.45% से शुरू |
| स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू | 8.65% से शुरू |
होम लोन इंटरेस्ट रेट कम करने के टिप्स
अगर आप होम लोन ले रहे है तो आप नीचे दिए गए सुझावों का पालन करके कम इंट्रेस्ट रेट का लाभ उठा सकते हैं-
और पढ़े – होम लोन लेने के फायदे और नुकसान 2024
और पढ़े – होम लोन कैसे ले? Home Loan लेने का आसान तरीका 2024
- क्रेडिट स्कोर 750 या उससे अधिक का बनाए रखे
- जॉइट होम लोन के लिए अप्लाई करें, अगर आप परिवार की एक महिला सदस्य के साथ जॉइंट लोन लेते है तो बैंक महिला आवेदकों को ब्याज दर पर छूट देता है।
- मौजूदा होम लोने को कम ब्याज दर ऑफर करने वाले बैेंक या HFC में अपने होम लोन को ट्रांसफर करके कम इंट्रेस्ट रेट का लाभ उठा सकते है।
- बहुत से बैंक कम एलटीवी रेश्यो वाले आवेदकों को कम ब्याज दर ऑफर करता है। इस प्रकार होम लोन आवेदकों को ज्यादा डाउन पेमेंट करना चाहिए जिसकी वजह से उनकी लोन राशि कम होती है और वह कम ब्याज दरों पर होम लोन ले सकते है।
होम लोन इंटरेस्ट रेट की गणना कैसे करे?
आप जिस बैंक से होम लोन ले रहे है उसकी वेबसाइट पर जाकर होम लोन कैलकुलेटर के जरिए आप होम लोन इंटरेस्ट रेट की गणना कर सकते है। आपको होम लोन लेने से पहले ब्याज की गणना करनी चाहिए ताकि EMI देने में आपको कोई परेशानी का सामना ना करना पड़े।
ब्याज दर की गणना के लिए होम लोन EMI कैलकुलेटर में आपको यह जानकारी देनी होती है –
होम लोन की राशी
लोन चुकाने का समय
लोन का ब्याज दर
होम लोन के EMI कैलकुलेटर में दी गई जानकारी भरने के बाद आपको Calculator पर क्लिक करना है। उसके बाद आपके सामने सारी जानकारी आ जाएगी।
EMI के इस फोर्मुले EMI = [P x r x (1+r)^n]/[(1+r)^n-1] का उपयोग करके आप ब्याज के दर की गणना कर सकते है।
P is Principal
r is rate of interest
n is number of instalments
निष्कर्ष-
हमे उम्मीद है की आपको हमारी यह पोस्ट होम लोन इंटरेस्ट रेट पसंद आई होगी। इस पोस्ट को पढ़कर आपको सभी बैंक और अन्य वित्तीय संस्था का होम लोन इंटरेस्ट रेट पता चला होगा। जिससे होम लोन के बारे में जानकरी मिली है। अगर आपको हमारी यह पोस्ट सभी बैंकों की होम लोन ब्याज दरे 2024 कैसी लगी इसे हमे कमेंट करके जरूर बताए। और इस पोस्ट को अपने दोस्तों के साथ शेयर जरूर करिए।
FAQ-
Q) होम लोन के लिए सबसे कम इंटरेस्ट रेट सा बैंक लेता है?
Ans- बैंक ऑफ इंडिया 8.30% per year से शुरू होने वाले सबसे कम इंटरेस्ट रेट पर होम लोन दे रहा है। साथ ही एचडीएफसी बैंक, बैंक ऑफ महाराष्ट्र 8.35% के ब्याज दरों पर होम लोन देते है।
Q) Home Loan कितने रुपए का मिल सकता है?
Ans- अगर आप सैलेरी पाने वाले कर्मचारी है और आपके महीने के वेतन के लगभग 60 गुना तक होम लोन मिल सकता है।
Q) होम लोन की मासिक EMI क्या है?
Ans- आप हर महीने बैंक को जो रकम देते है, उसमें ब्याज और मूलधन दोनों होता है, उसे ही मासिक EMI कहा जाता है।
Q) क्या समय पूरा होने से पहले होम लोन बंद कर सकते है?
Ans- जी बिलकुल, आपने जिस समय के लिए होम लोन लिया है, उससे पहले भी आप उसे बंद कर सकते है। अगर आपने फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट में लोन लिया है तो आपको कोई कोई चार्ज नहीं लगेगा, परंतु फिक्स्ड रेट में बैंक चार्ज लग सकता है।